08.04.2010
Aufgrund des Zeitmangels folgt erst heute der nächste Eintrag. Wir haben in den letzten Tagen aber einiges klären können. Punkt 1: unser Baustromkasten ist weg und wir haben einen eigenen Stromzähler im Haus. Es handelt sich trotz gegensätzlicher Aussage der Stadtwerke sogar um einen intelligenten Zähler. Die Bauherrin muss sich nach dem Einzug mal näher mit dem Können des Gerätes auseinandersetzen. Der Baustromzähler ist dank unseres Nachbarn allein 1100 kWh innerhalb der letzten 1,5 Woche gelaufen. Die Kosten dafür trägt natürlich unser neuer Nachbar. Außerdem waren wir ganz fleißig lüften. Gestern beim strahlendem Sonnenschein macht sich das richtig bemerkbar. Luftfeuchtigkeit am morgen 96%. Nachdem die Fenster den ganzen Tag offen waren (natürlich nur oben damit sich keine Schaulustigen Zugang zum Haus verschaffen können) betrug die Luftfeuchte nur noch 36%. Das soll aber alles gar nichts nützen. Richtig losgehen mit dem Entfeuchten wird es erst mit der Heizung. Die Lüftungsanleitung des Bauträgers dient laut Aussagen unseres Bauleiters nur zur Absicherung und ist eigentlich Kinderkram. Trocken wird so ein Haus erst mit den Jahren. Okay...Der Bauherr wollte sich ja am Samstag noch ein Entfeuchtungsgerät ausleihen. Glücklicherweise war dies erst am Dienstag abend verfügbar und mit dem Gerät ein patenter Fachmann. Der erzählte uns nämlich, dass Entfeuchten im jetzigen Zustand Gift für das Haus ist und wir damit genau das Gegeneil erreichen. Rückfragen beim Bauleiter und TÜV-Gutachter brachten das gleiche Ergebnis. Erst professionell Entfeuchten wenn die Heizung läuft. Gut, dass einem sowas nicht von vorn herein sondern erst auf Nachfragen hin erzählt wird. Außerdem haben wir diesmal total schnell eine Rückmeldung von ECO zur Stornierung der Treppe bekommen. Ohne Abzug einer Stornierungsgebühr flatterte der Nachtrag mit der gesamten Gutschrift ins Haus. Warum man die Gutschriften allerdings noch unterschrieben zurückschicken soll, erschließt sich uns nicht. Das Thema Streichen werden wir nach langer Gegenwehr des Bauherrn wohl doch in professionelle Hände geben. Schließlich braucht das Streichen viel Zeit, Zeit heißt Urlaub und Zeit ist Geld und beides wird beim Bauen bekanntlich knapp. Morgen soll die erste Begehung stattfinden. Jetzt heißt es Farben, Farben, Farben. Was außerdem noch passiert ist? Wir planen derweil schon fleißig wie und wo die wenigen Möbel gestellt werden und wie wir unsere Einrichtung für wenig Geld vergrößern können. IKEA wir kommen.
14.04.2010
Wir haben inzwischen das erste Angebot für eine Garage. Unserer Meinung nach völlig out of space. Da müssen wir wohl nochmal weitersehen. Ich bin inzwischen sogar soweit, die Garage auf später zu schieben aber wir benötigen Stellfläche. Seit Samstag sind wir dabei Besichtigungen mit Malerfirmen durchzuführen. Der Bauherr sieht es inzwischen nämlich ein, dass man so ein Haus nicht allein tapezieren und streichen kann. Ob wir wirklich schon tapezieren ist noch nicht endgültig entschieden auch ob es nun Rauhfaser oder Malervlies werden soll, ist noch offen. Wir lassen uns da natürlich auch ganz stark von den monetären Aspekten leiten. Die Termine selbst waren sehr unterschiedlich. Von megakompetent bis etwas zu lässig war alles dabei. Wichtig ist uns natürlich Unterstützung hinsichtlich der Farbpalette zu bekommen. Erste Angebote haben wir schon erhalten. Versuchshalber nutzen wir dazu auch einschlägige Internetplattformen. Morgen soll nun schon das Anheizen stattfinden. Liegt wahrscheinlich daran, dass die Stadtwerke nicht an einem Freitag eine Zählersetzung machen wollen. Auch gut. Die Luftfeuchte im Haus schwankt derweil zwischen 96% und 58% je nachdem ob die Fenster offen sind oder nicht. Eine erste Messung durch die Malerfirmen hat dabei ergeben, dass unser Estrich shcon nahezu trocken ist und auch die Wände schon gut aussehen. Mit der Heizung und den vom Bauherr reservierten Trocknern und Ventilatoren sollte sich die Restfeuchte dann schnell verflüchtigen.
15.04.2010
Wir haben seit heute nachmittag einen Gaszähler und mittlerweile läuft die Heizung wohl auch (wir werden uns beim Fenster schließen gleich mal davon überzeugen). Leider ist das ganze nicht ohne Schrammen abgegangen. Die Handwerker haben ein großes Loch in den empfindlichen Gipsputz gemacht. Grhhhh. Gestern hatten wir noch eine Besichtigung mit Malern. Auch hier sind wir auf das Angebot gespannt. Ein Erstes liegt uns vor. Leider doch höher als insgeheim von uns erhofft aber machen wir uns nichts vor, es gibt nicht umsonst den Beruf des Malers. Das Thema Entfeuchten hat sich wohl erledigt. Laut Aussage unseres TÜV-Gutachters ist das bei der aktuellen Witterung und dem Winter den wir hinter uns haben nicht mehr erforderlich. Also wieder Geld gespart.
19.04.2010
Der Fliesenleger hat uns gestern auf Band gesprochen und angekündigt, dass er heute mit den Vorarbeiten beginnen will. Wenn wir noch Wünsche haben, sollen wir uns melden. Große Wünsche haben wir nicht, lediglich die Wanne wollen wir komplett eingemauert haben. Dann kann man auch endlich ringsherum Schnick Schnack für das romantische Badevergnügen zu zweit aufstellen. Darum hat sich der Bauherr gekümmert. Mittags auf der Baustelle dann die große Überraschung. Alle unsere Fliesen sind schon da und ab Mittwoch soll es dann auch endlich losgehen. Zwar erstmal nur die Wände aber immerhin. Die Rohre sind unterdessen auch schon unter einer Verblendung verschwunden, die Badewanne ist eingemauert, die Abdeckung für den San-Block im Gäste WC steht und die Kammablage hinter dem Waschbecken ist auch schon gemauert. An der Malerfront derweil noch keine Entscheidung. Leider haben sich einige Maler trotz Besichtigung noch kein Angebot abgerungen und daher müssen wir noch etwas warten. Wir hoffen aber, dass Mitte der Woche der Zuschlag erteilt werden kann. Die Spachtelarbeiten haben wir unterdessen bei ECO storniert. Warum??? Erstens viel zu teuer eingekauft, 2. keine Qualitätsstufe im Vertrag festlegt, 3. die Maler vertrauen nur auf ihre eigene Arbeit und lassen ungern jemanden anders ran. Heißt im Endeffekt wahrscheinlich würden sie eh alles nachspachteln also können wir uns das Geld vorab sparen.
20.04.2010
Heute kam die Rechnung des Fliesenlegers. Er will das Geld bevor die Leistung erbracht ist. Nun da die Fliesen bereits alle im Haus stehen und auch die Abmauerungen gemacht sind, kann ich das verstehen. Schließlich geht er in Vorleistung. Also diese Rechnung ist angewiesen und damit werden die noch ausstehenden Beträge immer geringer. Die Mehrkosten haben sich übrigens aus den höherwertigen Fliesen sowie dem Wunschverlegen (im 1/3 Versatz) ergeben (unser InklusivPreis betrug 23,00 EUR/m²). Außerdem haben eine Fußmatte mitgekauft die direkt im Eingangsbereich eingefliest wird. Leider haben wir von ECO zum Thema Stornierung der Spachtelarbeiten noch nhts gehört. Auch stehen noch drei Malerangebote aus. Das ist sehr ärgerlich zumal wir kurzfristig den Auftrag vergeben wollten, immerhin müssen die Maler auch planen. Der Bauherr hat heute mit dem Treppenbauer gesprochen. In den bisherigen Telefonaten mit der Bauherrin war er eher unzugänglich aber mit dem Bauherren supernett. Woran das wohl lag? Jedenfalls werden wir nächste Woche einen Termin abstimmen, um das Aufmaß und die endgültige Auswahl des Materials vorzunehmen. Im oberen Bad sind übrigens alle Rohre und Leitungen verschwunden. Unser Haus ist inzwischen auch angenehm temperiert. Die Lutfeuchte ist allerdings immer noch hoch. Ich warte auf die vom Heizungsbauer angekündigten 45° C mit Wasser an den Fenstern. Bislang haben wir zwischen 15° C und 20° C. Vielleicht hat unser bisheriges Lüften aber auch schon Unmengen der Feuchtigkeit vertrieben.
22.04.2010
Die ersten Fliesen sind verlegt. Unser Bad im OG sieht schon richtig super aus. Es fehlen nur noch die Bodenfliesen und die fummeligen Verkleidungen. Das soll wohl morgen noch kommen. Die noch zu klärenden Details für den Fliesenspiegel in der Küche und die Bordüre im Gäste WC haben wir auch erledigt. Inzwischen sind auch die letzten noch fehlenden Angebote für die Malerarbeiten eingegangen. Zwischen 3.500,00 EUR und 11.000 EUR ist alles dabei. Die Preisunterschiede ergeben sich aber auch aus Rauhfaser bzw. Malervlies. Was genau es nun werden soll, müssen wir noch im Detail klären. Morgen soll erst einmal die Vergabe des Auftrags erfolgen. Ein wichtiger Punkt könnte uns dabei auf die Füße fallen: der Termin für die Ausführung. Theoretisch könnten wir schon nächste Woche starten aber können dann auch die Maler??? Zum Nachtrag von ECO gibt es leider noch keine Antwort. Aber im Warten sind wir ja schon geübt. Derweil geht es im Scharpenmoorpark richtig voran. Neben unseren Haus sind fünf weitere Häuser im Bau. Andere Nachbarn basteln intensiv an ihren Außenanlagen. Wir sind schon ein bißchen neidisch auf schicke Zäune, Rasen, Einfahrten und Terrassen.
26.04.2010
Leider immer noch kein Nachtrag von ECO für die stornierten Spachtelarbeiten, laut Bauleiter wird sich die Zentrale jetzt aber unserem Anliegen annehmen. Nachdem am Wochenende so herrliches Wetter war, haben wir in Richtung Luftfeuchtigkeit wieder einiges geschafft. Allerdings merkt man das auch an unserem Gasverbrauch. Stolze 62 m³ haben wir schon verbraten. Das Bad im Obergeschoss ist derweil fast komplett fertig. Heute werden die Fußbodenfliesen verlegt. Wir haben beim Aussuchen ja nur eine Fliese gesehen und mussten uns das Gesamtbild vorstellen, in ECHT sieht das Ganze aber sowas von genial gut aus. Wir sind mächtig stolz auf uns. Alle bisherigen Besucher fanden die Fliesenauswahl im oberen Bad einfach spitze. Ein vollkommen harmonisches Gesamtbild. Heute steht zudem die Entscheidung für den Maler an. Der Bauherr wird das Übernehmen. Es sind noch zwei Firmen in der engeren Wahl. Drei haben sich disqualifiziert entweder durch überzogene Preisvorstellungen (11.000 EUR), durch unmögliche Angebote (Mail mit einem Zweizeiler nach mehrmaligen Nachfragen) oder weil die Firmen Malerarbeiten als eine von vielen Dienstleistungen anbieten. In ca. einem Monat wohnen wir schon in unserem Haus. Begreifen können wir dies allerdings noch nicht. Bilder sind übrigens längst im Kasten aber der Bauherr hat zur Zeit mal wieder mächtig Stress also bitte noch etwas Geduld haben.
29.04.2010
Zum ersten Mal in der gesamten Bauphase bin ich richtig frustiert. Es hätte alles so toll klappen können und nun spielt die Trockenheit des Estrichs nicht mit. Da wir Parkett verlegen wollen, muss ein bestimmter Wert her und wir liegen laut der heutigen Messung doppelt so hoch. Das heißt leider auch, dass die für den 7. Mai geplante Küche verschoben werden muss. Und das ist alles andere als einfach. Ich hatte gestern schon versucht einen späteren Termin zu bekommen, weil mir das Timing zu eng erschien, nächster Termin erst in fünf Wochen. Grrhhhhh. Nun kommen wir aber definitiv nicht drumherum. Da der nette Disponent leider alles andere als nett und serviceorientiert war :" ach sch..., dass ist ja auch noch Granit...." muss dann der Bauherr ran. Aber es gibt natürlich auch richtig tolle Nachrichten. Der Fliesenleger hat beide Bäder fertig und mit den verfugten Fliesen sieht das nochmal viel genialer aus. Besonders die braunen Sticks in der Gästetoilette kommen so zur Geltung. Außerdem haben die Maler mit den Spachtelarbeiten begonnen. Morgen schafft es dann endlich auch der Treppenbauer zum Außmaß. Trotzdem zieht das mit dem Fußboden runter, normalerweise wäre jetzt Frustshoppen. angesagt aber dank Baby kann man das nicht mehr nach Lust und Laune. Ist auch besser für den Geldbeutel. Was lernen wir wieder daraus? Bloß nicht zu knapp kündigen. Wenn alle Stricke reißen, müssen wir eben Ende Juni umziehen, solange kann der Estrich noch trocknen.
30.04.2010
Heute haben wir die Anmeldung bei den Stadtwerken vorgenommen und gleich die passenden Sonderverträge abgeschlossen. Außerdem haben wir den Tipp gegeben, dass der Stromzähler irgendwie nicht zählt. Nächste Woche soll sich ein Techniker melden. Nicht, dass wir Strom unterschlagen wollen. Außerdem haben wir uns bei WilhelmTel gemeldet und einen Umzugstermin für unseren Telefonanschluss vereinbart. Am 2. Juni passend zur Arbeitsplatte soll das Telefon dann auch in die Lessingstraße umziehen. Im Haus herrschte heute morgen wieder große Betriebsamkeit. Der Fliesenleger war vor Ort, um die Fensteränke anzubringen, außerdem wurde weiter gespachtelt. Montag kommen die Elektriker und die restlichen Fliesen im HWR und im Flur.
|
